1993〜2003年築, 専有面積79.56㎡〜99.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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千葉みなとパークハウス壱番館
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,279万円
47.8万円/㎡
2,709
3,755
4,802
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,802万円
41.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
千葉みなとパークハウス壱番館
4,590万円（51.3万円/㎡）/ 13階 / 89.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 4,590万円 | 51.3万円 | 13階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,590万円 | 51.3万円 | 13階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,500万円 | 39.1万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,290万円 | 47.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/27 | 4,190万円 | 46.8万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,190万円 | 46.8万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,290万円 | 47.9万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 36.0万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 38.1万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,850万円 | 39.8万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,150万円 | 35.2万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,500万円 | 39.1万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,630万円 | 40.5万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 43.2万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 42.2万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 4,590万円 | 51.3万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/20 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/24 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 6,180万円 | 61.5万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/25 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,880万円 | 40.6万円 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/28 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,330万円 | 45.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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